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在英国伦敦买房哪些问题需要注意?

对于房子的质量检测很重要,尽量在拿到offer之后就做一个Survey。英国有许多老房子,虽然华人买家偏爱新房子,但是英国房地产市场上还是老房子多,老房子年代久远,所以在购买之前建议买家做全面质量检测,仔细参考各个指标,对房屋结构,包括地表情况、地下水和矿物情况都要有相应了解。别小看这样的检测,老房子很容易存在地基沉降问题,如果房子下的土地有矿,也有可能出现矿物被开采而导致的地基沉降问题,严重地将引起房屋倾斜。如果在质量检测中发现重大质量问题,及时抽身,在交易完成前,买家随时可以“反悔”。



看人。英国人的经验是,选择不同的时段,到那条街上守株待兔,仔细观测各个时段街上走动的人们。游手好闲的年轻人出没的时间大多都在晚上六点到十一点间。周末要看看街上有没有酒鬼。看区。如果各家花园打理得好,说明主人有社会公德意识。再看街上都停什么样的车,你就可以猜得出哪家住什么人,经济实力如何。有机会可以找个邻居聊聊,告诉他你要买这区的房子,问问他的建议。看交通,学区。交通便利,有利于房屋出租。如果挨着好学校,房价也会居高不下。离市中心不能太近也不能太远,太远了不方便,太近了不安全。看潜力。


买房需要考虑哪些因素?有的人在英国买房是为了投资,有的人是为了自住,无论是出于哪种原因,选房子的时候很多问题都需要着重注意。1、学校。大多投资移民都为孩子教育而移民,因此学校可能是买房时考虑的最重要因素。

2、交通。由于新移民需要一两年才能拿到驾照开私车,所以公共交通的便利就非常重要。

3、短期居住和长期居住。如短期居住,则选公寓更好一些,更便于将来出租。如长期居住,则选其他类型的房子更好一些,生活更舒适。

4、治安。市中心和北部治安情况比较好,南部和东南部治安情况差一些。

5、购物。离大中型超市的远近,对生活的便利性影响很大

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