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英国买自住房注意事项

英国房产市场为何受宠?随着英国宣布加入亚投行,英国房产市场也会随之变成全球海外房产市场的焦点,众多海外房产人士,也都会更加关切英国政府这一举动,将会如何影响英国房产市场的走势。

下面小编就带大家了解下关于英国买房适合自住吗的相关内容。​英国买房适合自住吗英国是重要的国际旅游和商务,英语全球普及,诸多有利因素吸引世界众多买家纷纷加入英国房产市场,风险较小,特别是伦敦作为世界主要金融,以长年上扬的房价被喻为“天堂,风险避风港”。



众所周知,英国是世界上高等教育发达的国家之一,拥有众多世界学府。

完善的教育体系和的教育水平,使得英国留学成为很多中国家长选择海外置业的重要推动因素。英国房产市场的房屋空置率不足五个百分点,较低的房屋空置率导致高租房难,甚至需要提前数月预定,“以房养学”概念的产生也是缘于此。

若购买一套英国房产,可以选择留学期间自住,也可以交给管理商出租,居住环境稳定,重要的是还可以节省房租5000-10,000磅,或以收入补贴生活费,更可在结束留学之时出售房产,获得可观的房产升值,实现“零成本留学”。

整体而言,不论一般住宅、学生私营宿舍还是一些保的地产项目,英国房产比香港和内地一线城市都要高出许多,在英国首都伦敦,住宅方面1区及2区有6%的,核心类商业地产还可获得稳定、可预见的,这一特点在英国商业地产市场体现的尤为明显。

另外,值得一提的是,中国办公物业的租期一般是三年左右,而英国房产租期合同普遍为10到15年。房产归本人所有,土地租期250-999年不等,到期后可续费续租,而且政府对建筑施工有非常严谨的监管措施,确保英国房屋的建筑结构质量。

人口增长速度与房屋建筑速度失衡,建房速度远远不便能满足人口增长,由此造成的住房缺口会导致房价逐年上。

英国房产长期处于供不应求的状态,国家人均土地拥有量少,国家调控土地程序又繁琐,人口处于一种增长趋势,可供开发的新土地资源也很有限。由此可见,英国房产市场的发展前景为可观。

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