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英国房产投资潜力最大的区域有哪些?

英国房产虽然政策稳定,但依旧充满着未知与不确定性,那么想要投资的您,有哪些区域是可以值得投资的呢?

根据英国房产交易平台的调研,伦敦南部萨里郡(Surrey)的Esher地区占据了头名。乘坐火车到伦敦市中心大约1小时,年通勤费用约为2,080英镑。为啥这个区域成为了最新的最佳投资择居地呢?过去一年内,这里的房价增长了9.3万英镑(增速9.25%),达到110万英镑的均价(此区域房型多为独栋别墅),也就是说房价平均每天就增长256.66英镑…换句话说,只需8天就可以cover掉去伦敦的年度通勤费用!
伦敦附近其它不错的居家通勤热点区域还有Surbiton,以及距离Surrey不远的Tandridge。相比富人区Esher,此两地房价相对适中,处于在60-70万英镑水平(独栋别墅),房价年增幅分别是8.83%和7.2%,房产溢价仅需14天就可以超过两地到伦敦的年度通勤费用。
位于英格兰中部的Solihull地区杀到了榜单的第二名,该地的通勤城市是伯明翰,年度通勤费用是745英镑,目前这里的房产入门价格还是很“平易近人”的,37万英镑,年涨幅可以达到8.98%,即过去1年每天房价增长85.11英镑,仅需8-9天便可以追平交通年费。
通勤伯明翰地区的另一潜力区域位于东部的Stourbridge,近一年来这里也成为通勤伯明翰地区人士的推崇定居区域,虽然房价入门还在27万英镑上下,但伴随9.24%的年增幅(每天增长61.55英镑),相信过不了多久便会突破30万英镑大关,这对于英格兰中部城市房价来说是个很可观的数字。

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