诺丁汉租房网:英国买房投资靠谱吗？

诺丁汉租房网:英国买房投资靠谱吗？子的相关背景作全面调查，包括从政府部门收集所在地域自然环境情况、排水系统和未来建筑规划等，并提点有可能出现的负面因素。在买房过程中，如果是银行贷款，购房者还会被要求购买两个强制保险：一是财产保险，二是人身保险。财产保险是指遇有意外大灾而造成房屋破坏时，保险公司会赔付你重新建房屋的费用(赔付款项是总房价减去土地价值，因为土地还在)。

人身保险则是指贷款者中的某一位发生身故时，保险公司会赔付掉你所欠银行的所有贷款。这两份保险的意义，一方面可有效保护银行财产不受损失，另一方面对购房者也是一个很好的保护。在英国买房，安全感还来自于很多方面。比如，任何一个人想扩建房屋或进行内部改造(比如要动承重墙)，都需要当地政府的批准。政府机构还会监督施工中的每一个重要环节，以确保很多上百年的老建筑不被随意施工所破坏。




中国的房地产业仍然处在繁荣期，而英国在房屋交易过程中的这些规范房市交易，特别是保护普通购房者的做法，尤其值得中国借鉴。英国买房投资有什么优势1、英国房产的产权时间长英国这个国家的大部分房产都是永久性的产权，也就是人们在那里投资房产以后，这份资产就会永远属于房主和房主的子孙后代，直到房主自己或者房主的后代主动卖掉它。除了这种永久性产权以外，英国有些房子的土地是有使用年限的，但是使用年限很长，多数超过250年，超过这个年限以后，需要交纳一定的费用。

2、税收的优惠政策英国现在的房产政策对海外投资者十分宽松，他们不收取海外投资者的增值税，而且在交易时还会根据具体的情况对投资者进行多种税费减免，相对于美国与加拿大的超高的房产税来说，英国房产投资优势更加明显，能让投资节省相当一部分投资成本，而且最后取得的投资收益比其他国家一点也不少。

3、市场处于供不应求的状态国家人均土地拥有量少，使得英国房产长期处于供不应求的状态。再加上国家调控土地程序繁琐，而人口则处于增长趋势。有限的可供开发的新土地资源数量，不断加大的居住刚需，这使得房产价格在未来仍有很大的上升空间。

4、房政完善英国政治经济稳定，犯罪率低，法律体系完善，透明和稳定，自然灾害少。政治因素、社会因素、自然环境因素，从这几个方面看来，英国市场都是处于稳定状态，这也让投资所需承担的风险大大降低。

5、租金高，可以以租养房作出投资后，房地产的收入主要包括两方面：房子自身增值和租金收入。英国的房子可以用来“以房养学”和“以房养房”。