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中国人购买英国房产的贷款福利

一些英国房产投资者,包括初次购房者,因为资金问题迟迟没有出手,白白错过了一些投资回报相当高的英国房产,其实,英国购房是可以享受贷款福利政策的,但有一定的条件限制。  英国房产正在蓬勃发展,英国伦敦的楼盘如雨后春笋一样拔地而起。目前投资伦敦房产是最佳的投资时机。

华人购买英国房产有哪些福利呢?  “购房援助计划”  英国政府为了促进房产投资,出台了“购房援助计划”。针对资金不足却有意向购买房产的人群,此政策为此类人群提供帮助。 



 主要对购买房产价值不超过60万英镑、首付在5-20%之间的购房者,政府可以提供房产总价超过20%的借贷,前五年免息,五年后支付1.75%的年息。  此计划可满足不同申请者需求,在2014年1月政策起,为最低支付5%首付的购房者提供“按揭担保”。自从政策实施以来,平均每周约有500人向政府提交申请,申请人数会持续增长。 

 哪些人能够申请“购房援助计划”的援助呢?  申请人必须是英国公民或者是境内的合法居民。在英国持有合法化的华人有资格申请该计划。对于中国买家而言,身份成为了“购房援助计划”的障碍,并且政策具有局限性。

受惠于援助计划的房产必须是新建成的楼盘,该计划不适用于购买楼花,且所购买的英国房产价值得超过60万英镑。并且通过政策援助计划购得的房产不能转手出售,不得用于出租,必须自身居住。此政策有利有弊,对于非境内居民,只能望眼欲穿了。

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