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诺丁汉大学留学租房怎样识别二房东?

是学生的话,不需要,英国的法律规定,谁的名字显示在租房合同上,那谁就有义务交council tax。一种不需要交的情况就是向local council证明是在读全职学生,需要从Student Service开信寄给local council,否则不会自动给你免税的。但是如果是和朋友一起合租一套房,情况就有些特殊,如果其中有一个人不是学生,那这个人就要交council tax,但是英国有福利,一个人可以享受25%的优惠;如果其中有两个及以上的人不是学生了,就算房子里面住着学生,你们租的房子也需要交council tax,所以和人合租一套房的时候一定要慎重。

认真核实房屋的保存状况,这时候的认真,是为了减少以后居住时的麻烦。入住前的一步,房屋检查首先搬进新房时,管理者会拿着一张表格,逐个带你核实房屋的各个设施的状况,这个时候你就要注意了,发现有任何问题一定要及时提出来。可能的话尽量留下视频或者照片当做记录。当你签过名确认后发现房屋有什么问题损坏了,到时候再改就来不及了。入住前,千万记得认真核实下房屋的保存状况再签字,如果哪里有问题,一定要记录在房屋检查表上,并且你自己也要留照片记录。确认问题后及时反馈。认真细致的租房检查是将来退房时完整退回押金的重要一步。

有些小伙伴可能是自己一个人租房,没有朋友一起住,这时候就有可能找到别人多出来的房子或者是二房东的房子。别人多出来的房子就是没有二房东,自己去和房东签约。而二房东的房子就是你可能不会知道房东,也和房东没有任何联系或接触,但是你和二房东有租约。小伙伴们这时候要注意了,二房东可是非法的,不受法律保护的,你和他签约相当于你也不受法律的保护。而且房东是有权利在任何时候把没有出现在合同上的名字的人赶出他的房子的。(不是没有这样的房东)所以不建议大家选择此类租房,因为就算二房东和你签租是经过房东的允许

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