英国房产热门投资之英国诺丁汉学生公寓

为什么是学生公寓？英国大学通常只提供大一学生的住宿，也就是说只有23%的大学生住在学校宿舍； 目前英国在校学生总数达到了240万,不出意外的话2017年将接近300万。

投资亮点：

1)1-8年 净收益7% 9-10年 净收益8%

2)10年后开发商承诺以合同价110%的溢价回购

3)买家可享每年5天免费入住 Trivelles旗下酒店，超出部分有10%折扣

4)预付款可享受竣工期间2%的年化收益

5)7.9万英磅起售

6)交付后预付第1年租金

7)保险公司担保租金收益

8)999年产权

由于存在结构性的市场供应短缺，就保证了租金的不断上涨，过去5年，租金以每年5%的幅度增长，学生愿意为专业的学生公寓多付比合租房高75%的租金，入住率通常达到99%到100%，非英籍留学生是学生公寓租户的主力军，未来五年英国的留学生人数将继续增长15-20%。

这所位于诺丁汉的学生公寓位于改建的二级保护建筑内，并且是全英国唯一一家提供5D电影院的学生公寓！

为在诺丁汉上学的研究生和本科生提供了极富个性的豪华公寓，这个改建的二级保护建筑是我们给投资者和学生最令人兴奋的项目之一，每个学生的物业将拥有开放式厨房/休息区，配有高品质电器和家具，现代化的室内设计。

我们给学生宿舍赋予了一个全新的概念，配备了室内游泳池，健身俱乐部和咖啡馆，提供给入住的所有学生。包括24小时保安和礼宾服务，私人图书馆，食品区，公共休息室和第一个5D电影院，为下一代学生生活树立了标杆。

投资诺丁汉?

诺丁汉是英国最热门的学生房地产投资目的地之一，最近被Knight Frank描述为英国学生房地产投资的首选地之一。

诺丁汉有着两所主要大学(诺丁汉大学和诺丁汉特伦特大学)，以及一些其他高等教育机构如米德兰兹戏剧和舞蹈学院，超过60,000名全日制学生，被广泛认为是英国最受欢迎的学生城市之一。

由于诺丁汉现有的学生床位数量约为12,000张，出现了严重的供需不平衡，给整个城市的租金上涨带来了巨大的推动力，这给投资者的良好长期租金收入机会提供了保障。

值得注意的是，在诺丁汉学习的海外留学生比例相对较高。由于两所大学都采取重大举措，吸引更多的海外学生来本市学习，在可预见的未来，对诺丁汉高品质学生宿舍的需求可能会大大增加。